Maison GONDREVILLE 4 Pièces 77 m²

VALLEE DE L'AUTOMNE, MAISON 8 PIÈCES, VIVABLE DE PLAIN PIED

Au coeur du charmant village de VATTIER VOISIN, à 15 min de CREPY EN VALOIS, Guy Hoquet CREPY EN VALOIS vous propose cette maison de 8 pièces au calme de 135 m², avec de très beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, un beau salon/séjour double avec cheminée, trois chambres, de 9 à 12 m², une cuisine fermée avec son arrière cuisine et une salle d'eau.
Le premier étage propose, quant à lui, deux chambres et une grande pièce pouvant combler toutes vos attentes La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.

La maison indépendante est complétée par une cave. Elle est équipée de la fibre optique et de fenêtres en bois double vitrage. Un très beau jardin vient l'agrémenter et vous permettra de profiter
pleinement de la tranquillité du village.

Il s'agit d'une maison des années 70. L'extérieur de la maison est en bon état. Côté stationnement, ce bien dispose d'un double garage, de nombreuses places de parkings et d'un carport. (idéal pour camping car ou caravanes).

Cette maison se situe à cinq minutes des écoles. Niveau transports en commun, il y a les gares Crépy-en-Valois et Vaumoise à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N2 à 8 km et Compiègne se situe à 15 km.

Cette maison affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique de 239 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée E (de l'ordre de 52 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 016 € et 2 728 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 224 000€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS.

VIVABLE DE PLAIN-PIED - SOUS-SOL TOTAL - GRANDE PIECE DE VIE

Nous vous proposons cette maison vivable de plain-pied sur sous-sol total au calme de 155 m² au sol et de 919 m² de terrain à vendre entre Crépy-en-Valois et Villers-Cotterêts . (BONNEUIL-EN-VALOIS)

Cette maison indépendante profite au rez-de-chaussée d'une belle entrée/séjour double de 52 m², d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous accédez à trois chambres de 10 m² à 27 m² et une salle de bains avec WC.

Le chauffage : Poêle à granulés et radiateurs électriques.

Cette maison est équipée de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage. Un jardin, un balcon et une terrasse viennent la compléter, un gain de confort et d'espace appréciable.

Un sous-sol total vient compléter cette maison comprenant : un garage, une buanderie et un établi.

Concernant les véhicules, elle dispose de deux places de parking dont une en sous-sol.

Dans un quartier calme, la propriété est proche de toutes commodités : cette maison se situe à une minute des écoles et à 11 minutes des commerces. Côté transports, on trouve trois gares (Vaumoise, Villers-Cotterêts et Crépy-en-Valois) à 10 minutes en voiture. La nationale N2 est accessible à 9 km. Il y a un tennis et une boulangerie à quelques minutes.

Elle est à vendre pour la somme de 250 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 188 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 745€ et 2 361 €. Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS.

Découvrez cette maison située dans un cadre agréable, avec peu de vis-à-vis, sur un terrain de 778 m². Actuellement d'une surface habitable de 97 m², elle offre 5 pièces, dont 3 chambres, et des combles aménageables, parfaits pour agrandir l'espace selon vos besoins.

Idéale pour une famille, cette maison bénéficie de dépendances permettant de stocker voitures ou camping-cars à l'abri. À rafraîchir selon vos goûts, elle représente une belle opportunité d'investissement dans une commune du sud de l'Oise, proche de la gare pour un accès direct à Paris.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.